司法書士田島掌のブログ

2015年08月25日

根抵当権の確定期日の定めがない場合

根抵当権の確定期日の定めがない場合は、確定期日は登記事項とはなりません。条文は「定めがあるときは」と規定しているからです。「確定期日 なし」というような登記申請書の記載はしない、ということです。

不動産登記法
(抵当権の登記の登記事項)
第八十八条 抵当権(根抵当権(民法第三百九十八条の二第一項の規定による抵当権をいう。以下同じ。)を除く。)の登記の登記事項は、第五十九条各号及び第八十三条第一項各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。
一~六 略
2 根抵当権の登記の登記事項は、第五十九条各号及び第八十三条第一項各号(第一号を除く。)に掲げるもののほか、次のとおりとする。
一 担保すべき債権の範囲及び極度額
二 民法第三百七十条ただし書の別段の定めがあるときは、その定め
三 担保すべき元本の確定すべき期日の定めがあるときは、その定め
四 民法第三百九十八条の十四第一項ただし書の定めがあるときは、その定め

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