司法書士田島掌のブログ

2014年08月29日

消極証明資料としての戸籍等 その3

たとえば、被相続人に認知した子がいた場合、認知時点での戸籍にはその旨記載されますが、その戸籍が改製されたあとの新戸籍には認知の記載が引き継がれません。もしもその子の存在を見逃したまま他の相続人の間で遺産分割協議の合意ができたとしても、原則として遺産分割としての効力は生じません。

また、兄弟姉妹が相続人となるケースで被相続人が養子となる養子縁組していたときには養親の出生までさかのぼった戸籍すべてを取得します。養親が養父と養母であれば、二人とも必要です。この場合、遺産分割をするには原則として養親の子全員も法律上の兄弟姉妹として協議に参加する必要があるからです。

2014年08月28日

消極証明資料としての戸籍等 その2

しかし、そのような消極証明の資料として戸籍を見る観点というのは、一般的にはわかりづらいと思います。たとえば依頼者の方から「死亡したときの戸籍に配偶者や子供が全員載っているのだからそれで十分なはず。いくら古い戸籍を集めても、ほかの相続人なんか出てこないのだから時間と費用の無駄ではないのか」と質問が出ることがあります。確かに、最終の戸籍に載っている配偶者や子があれば、その人たちとの相続関係だけは確認できます。しかし、それは積極証明の資料にすぎないのであって「それらの者以外には一人も相続人がいない」という消極証明の資料にはなり得ません。この消極証明をするには原則として被相続人の出生から死亡までの戸籍の網羅的な添付が必要です。戸籍は婚姻や転籍、改製等により数回にわたって編製されていることが通常です。上記の例でいえば、それらすべての戸籍を精査して、他に子供が一人もいないことを確認する必要があります。そこまでしてはじめて、登記実務上の消極証明ができた、ということになるからです。

2014年08月27日

消極証明資料としての戸籍等 その1

相続登記申請の場合、原則として被相続人が死亡したときからさかのぼって出生まで、ケースによっては直系尊属の出生までさかのぼって、すべての戸籍、除籍等を添付して提出します。これらはある特定の人たちが被相続人の相続人らであることを証する資料となるのはもちろんですが、同時にその相続人ら「以外には他に相続人がいないこと」を確認する資料としての役割も果たします。少なくとも登記実務ではそういう見方で戸籍の記載事項を確認します。

2014年08月26日

シートの串刺し検索

エクセルで複数のシートがある場合に、複数シートを対象に検索をする、いわゆる「串刺し」検索が可能です。検索ウィンドウを表示して「オプション」をクリックし、検索場所を「シート」から「ブック」に変更して検索します。地味ですが便利な機能です。

2014年08月25日

後見業務と会計ソフト

専門職が成年後見人として財産管理等の職務を行う方法はいろいろあると思いますが、私の場合は会計専用ソフトを使います。事件ごとに個別の会計ファイルを作成して複式簿記で記帳します。こうしておけば、いつでも円単位で報告書が作成できます。また、行動記録は借方・貸方ともにゼロ円の仕訳を作成して、そこに記載しておきます。行動と財産変動の記録を一元化する趣旨です。データ化しているので各種の検索も瞬時です。私にとっては、今のところこの方法がもっとも精度が高く効率的です。

2014年08月22日

附票の写しが350円

戸籍附票の写しの手数料は多くの自治体で1通300円または200円とされていますが、中にはそれ以外の金額もあります。浜松市では350円となっています。

浜松市
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/siminkj/sinsei/certificate/detail3.html

2014年08月21日

SofTalkのバージョンアップ

2011年1月19日のこのブログに書いたSofTalk(ソフトーク)というフリーウェアが、その後も着々と改善されバージョンアップしているようです。いわゆる読み合わせの作業をいつでも一人で行うことができます。

2014年08月20日

登記床面積と評価床面積の不一致

建物の登記床面積と評価床面積が違うときに、評価額を評価床面積で割って平米単価を算出し、登記床面積を掛けて課税価格を計算する場合があります。評価書の登記床面積と評価床面積が一致しない場合には注意が必要です。

2014年08月19日

特定記録郵便で原本還付

商業登記申請で原本還付書類を郵送で返却してもらう場合、特定記録郵便でも差し支えありません。自分用メモです。

2014年08月18日

公示催告関係のリンク

東京簡易裁判所の公示催告関係のリンク集です。自分用メモです。

裁判所トップページ > 各地の裁判所 > 東京簡易裁判所 > 裁判手続を利用する方へ > 公示催告
http://www.courts.go.jp/tokyo-s/saiban/l3/Vcms3_00000331.html

2014年08月13日

相続開始後の抹消登記申請と遺言執行者 その2

民法第1012条、同1015条により相続人代理人である遺言執行者の職務権限に含まれる、との解釈です。手続的には、まず遺言者の法定相続人全員名義に相続登記申請をし、次いで抵当権抹消登記申請をすることになります。解除証書の名宛人は法定相続人ということになります。

相続登記の申請人は、法定代理人全員に加えて「相続人代理人(甲野太郎遺言執行者)乙野次郎」の肩書きを付した遺言執行者も記載します。

2014年08月12日

相続開始後の抹消登記申請と遺言執行者 その1

遺言により住宅の売却、換価の権限を授与された遺言執行者が、遺言者死亡後にいわゆる団体信用生命保険で弁済された住宅ローンの抵当権について抹消登記申請の権限があるか、という事案を取り扱いました。結論的にいえば、名古屋法務局管内では申請権限有り、と現在のところ取り扱われています。

2014年08月11日

第20回ISPCAN子ども虐待防止世界大会

名古屋で開催される「第20回ISPCAN子ども虐待防止世界大会」の関連ページがたちあげられています。

第20回ISPCAN子ども虐待防止世界大会
http://www.jaspcan.org/3158

2014年08月08日

レターパックプラス封筒の画像

登記申請書類の返却書類を郵送で受領するために、申請添付書類にレターパックプラスの封筒をつけておく場合があります。私の場合、あらかじめその封筒の画像をとっておきます。登記完了時に、返却書類が発送されたかどうかを確認するためです。封筒の追跡番号を郵便追跡のページに入力すれば、発送されたかどうか、いまどのエリアまで来ているのかをインターネットで確認することができます。

郵便追跡サービス
https://trackings.post.japanpost.jp/services/srv/search/

2014年08月07日

西暦と和暦の一覧表

登記業務や成年後見等の業務で西暦と和暦の一覧表を参照することがあります。私が見た中では下記サイトの表が見やすいと思います。

みんなの知識
http://www.benricho.org/nenrei/nannen-all.html

2014年08月05日

運転免許の講習予備検査

運転免許証の更新期間が満了する日の年齢が75歳以上のドライバーは、高齢者講習の前に講習予備検査を受けなければならないこととされています。講習予備検査の検査項目は時間の見当識、手がかり再生、時計描画という3つだそうです。

警察庁
警察庁トップページ>窓口・手続き案内>運転免許関係諸手続>講習予備検査(認知機能)について
http://www.npa.go.jp/annai/license_renewal/ninti/index.html

2014年08月04日

「個人情報を削除してあげる」ともちかける詐欺

公的機関をかたり「個人情報を削除してあげる」ともちかける詐欺が急増しているそうです。国民生活センターが注意喚起しています。

国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/mimamori/mj_mailmag/mj-shinsen196.html

2014年08月01日

音宮志久さん作のフリーソフトWindow Resizer

Windowsで複数のアプリケーションを切り替える方法はいくつかありますが、私の場合は少しずつウィンドウ位置をずらしながら重層的に表示し、ワンクリックで切替えができるようにしています。この「少しずつ位置をずらして」配置するというのが、手動では難しい操作です。いくら規則性をもって正確に並べたつもりでも、どうしても多少のずれができてしまうからです。気にしなければいいのですが、ウィンドウ位置がリセットされて元の場所に戻す場合などは、細かく調整するのが面倒です。

そこで、ウィンドウ位置の座標を数値で表示させるフリーソフトをさがしていたところ、音宮志久さん作のフリーソフト「Window Resizer」が見つかりました。これは便利です。ウィンドウ位置を動かすとリアルタイムに数値で座標が表示されるので、厳密な調整が可能です。目視で位置あわせするよりよほど早くて正確です。

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登記や法律の話題,個人的に興味をひかれる出来事などについてのブログです。司法書士田島掌のプロフィールについては,「トップページ」の「司法書士田島掌のご紹介」をご覧ください。

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